合肥市产权交易中心（以下称“产权交易中心”）是经安徽省国资委认定并经国家多轮交易场所清理整顿保留的从事企业国有产权交易的专业性交易机构。“现场踏勘”作为产权交易中心业务流程中一个重要环节，是降低交易风险、加强“清廉企业”建设、打造“匠心”服务的一项有力举措，简单的四个字，却坚持实施了25年。做实做细现场踏勘工作，最大程度保障交易各方主体的知情权和透明度，充分体现了产权交易中心“公开、公平、公正”的阳光交易原则。

近年来，随着行政事业单位、国有企业盘活存量资产工作的稳步推进，一批批存量资产项目集中委托产权交易中心操作，标的多、区域广、时间紧、任务重。产权交易中心充分发挥党建引领作用，组建“阳光产权先锋队”踏勘小分队，一对一盘点资产、面对面交流沟通、点对点排查风险，在原“现场踏勘”工作基础上运用“加减乘除”法，叠“加”协同效应，力“减”信息壁垒，集“乘”推介实效，破“除”距离障碍，推动踏勘工作“踏”出重点、“踏”出规范、“踏”出时效、“踏”出满意。

团队协作，叠“加”协同效应。面对资产范围广、空间跨度大的实际情况，“阳光产权先锋队”踏勘小分队制定了“由近及远、由南向北、依次踏勘、处处留痕”的踏勘计划，建立了“AB双岗、无缝对接”的协调机制，充分发挥团队协作优势，及时补位、形成合力，克服了交通、气候、人员等各种困难，高效规范完成公告发布前的各项准备工作，为成功盘活资产奠定了坚实的基础。

做精做细，力“减”信息壁垒。鉴于资产标的多且情况复杂等特点，在踏勘过程中踏勘小分队随身携带《现场踏勘表》，对照标的位置、有无附属建筑物、是否清空、房屋渗漏等情况现场面对面进行沟通、核对、确认，确保信息准确；对在踏勘后发现的存在可能影响交易的事项，我们会列出清单，出具《风险提示函》，一次性告知项目的瑕疵和风险，提醒业主谨慎处理，破除信息不畅壁垒。

现场服务，集“乘”推介实效。在踏勘途中，常有路人驻足询问房屋租金、面积以及如何参与等情况，踏勘小分队会耐心介绍、解释说明，欢迎意向方积极参与，把群众所思变成我们所谋，把群众所盼变成我们所向，把群众所难变成我们所为。通过最朴素、最直接的方式进行项目实地推介，力求提高项目关注度和成交率，充分发挥阳光产权的先锋力量。

实地交流，破“除”距离障碍。踏勘过程中，踏勘人员与各委托方实现面对面交流，并就项目的实际情况进行详细沟通，通俗易懂的解答委托方急难愁盼的各类问题，这不仅传递了产权交易方面的相关规章制度，更传递了阳光产权的责任与担当，进一步拉近了产权交易中心与各委托方的距离，有效降低了项目实施过程中可能存在的廉政风险。

下一步，产权交易中心将继续坚持公开、透明的阳光交易原则，不断提升市场化配置资源效能，深度服务各类国有资产交易活动，持续发挥党建引领作用，以我们的“辛苦指数”“奉献指数”换取群众的“满意指数”“幸福指数”，全力建设高标准产权市场体系，推动合肥经济社会高质量发展再上新台阶。