近期，合肥市产权交易中心（以下简称“合肥产权”）顺利完成合肥高新区空天信息产业园（研发办公区）商业配套委托运营项目，项目增值率16.65%，在实现国有配套资产保值增值的同时推动园区配套服务提质升级，是合肥产权融入服务我市科创产业布局、科创载体建设的一次具体实践。

厚植产业生态，助力科创载体战略升级。近年来，合肥市深入实施创新驱动发展战略，推动科技创新和产业创新深度融合。科创园区作为产业集聚和人才落脚的空间载体，其配套服务水平直接关系产业政策落地成效和园区综合承载力。合肥产权紧扣服务全市科创产业发展大局，把产权交易服务嵌入科创载体建设链条，立足盘活园区存量配套资源、完善产业服务生态，以市场化机制引入专业运营力量，为产业集群落地、科研成果转化和高端人才集聚提供要素配置支撑。围绕园区配套运营和资产盘活场景，合肥产权充分发挥阳光规范、专业撮合的平台优势，提供政策咨询、方案优化、交易组织、合规履约在内的“一站式”全链条服务，精准补齐园区商业配套短板，助力产业集群引才聚智，为打造宜创宜业宜居的产城融合“科创样板”提供服务保障。

专班靠前攻坚，精准适配科创园区需求。空天信息产业园作为合肥市培育空天信息战略性新兴产业的科创载体，汇聚众多科创企业与高端人才，商业配套运营水平直接影响园区产业服务能力与人才吸引力。合肥产权第一时间组建“阳光产权先锋队”服务专班，主动靠前对接、实地踏勘研发办公区配套场地，紧扣园区产业定位与科创人群消费特征，精细化打磨交易方案，明确业态准入标准、运营服务规范及履约考核机制，在严守国有资产合规交易底线的前提下，统筹兼顾园区配套的公共服务属性与市场运营功能，确保交易成果与园区发展定位精准衔接。

深度价值挖掘，充分释放资产增值潜能。依托产权交易平台信息发布渠道，项目面向具备产业园商业运营、科创配套服务经验的市场主体广泛征集意向方，充分披露标的信息、扩大市场覆盖面与参与度。交易全过程规范有序、闭环管控，通过市场化遴选机制充分发挥平台价值发现功能，推动标的价值充分释放。项目最终以241万元成交，既实现了国有资产收益稳步提升，也成功遴选出与科创园区定位高度匹配的优质运营服务商，为园区配套品质升级、产业生态完善筑牢基础，实现资产保值增值与载体服务能力提升的双向赋能。