合肥大学拟委托合肥市产权交易中心公开披露合肥大学游泳馆（含击剑馆）项目信息和组织交易活动，拟公开转让合肥大学游泳馆（含击剑馆）经营权。

一、项目简介

合肥大学游泳馆（含击剑馆）项目已于2024年1月18日竣工，并于2024年12月正式交付。项目位于合肥市蜀山区临湖社区管理委员会街道锦绣大道99号（合肥大学校内），场馆功能布局完善，设计先进，设施完善，具备良好的运营基础，可满足游泳教学、击剑训练、对外运营等多元化需求。

图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）

图二：标的外观（仅供参考，以实地踏勘为准）

二、运营相关要求

为盘活资产、提升服务水平，经学校研究并依据相关政策规定，本项目拟采取校企合作运营模式。拟公开招募具备实力和经验的第三方运营公司，运营相关要求如下：

1.运营期限：拟采用首次最长6年的运营期限。

2.投资要求：运营方须承担场馆运营所需的前期基础设施设备投入，预计金额为400万元人民币（最终以审计结果为准）。除前期设备投入外，运营方还需负责场馆日常运营所需的人员、维护、能耗、市场推广等年度运营费用（前期估算年运营费用约150-200万元人民币）。

3.运营费用：学校为支持运营方，将提供4年免费用市场培育期。免费用市场培育期结束后（即第5、6年），运营公司需每年向合肥大学支付人民币50万元的运营费用。

4.运营要求：​​

4.1保障教学：运营方必须确保无条件满足学校规定的正常教学任务需求（含时间、场地保障）。

4.2校内优惠：运营方须制定并落实针对合肥大学在校师生及教职工的专属优惠政策。

4.3设备权属：合作期满后，由运营方前期投入购置的设备、设施（性能良好、处于服务期内）所有权归属合肥大学。

4.4安全主体责任：运营方为场馆运营期间（含对外开放时段）的安全管理第一责任主体，须建立健全安全管理制度，承担日常安全运行的全部责任。

4.5日常教学：运营方须按照学校标准保障场馆的基本教学环境、卫生及秩序。

4.6独立运营通道：为便利对外开放并管理校外人员，场馆需设立独立的对外运营专用出入口（与校园教学区域有效分隔）。

三、项目踏勘安排

时间：2025年8月19日、8月20日上午9:00-12:00 下午14:00-17:00。

地点：合肥大学游泳馆（锦绣大道99号）。

报名方式：请意向单位联系曾老师（联系电话：15527455931）登记踏勘信息。

踏勘纪律：由校方统一组织入场，严禁私自拍摄或测量。

欢迎广大投资人垂询详情！

四、其他事项

1.本次项目推介公告由合肥大学国有资产与实验室管理处委托合肥市产权交易中心发布，项目最终解释权归合肥大学国有资产与实验室管理处所有。

2.本公告为项目推介公告，正式招标公告以合肥市产权交易中心后续发布为准。