一、项目概况

项目地点：位于合肥市北一环与长丰路交口停车场。

商铺面积：约60㎡。

房产情况：目前为空置状态；国有资产招租，无权属纠纷。

二、标的周边配套

北一环城市主干道+长丰路成熟社区轴交汇，车流量、人流量双密集。独立门头＋临街优势；紧邻欢乐颂购物中心、财富广场，周边商务、居住、消费氛围成熟。3公里覆盖高端社区、写字楼、学校，稳定消费客群基数大。

交通资源：紧邻主干道，多路公交站点覆盖，1公里内可达地铁3号线（合肥西站），停车配套完善，适合吸引自驾及周边客群。

商业资源：周边亳州新村、元一美邦国际、栢景湾等大型社区环绕，常住居民密集。临近四十五中长丰路校区、庐阳高级中学等，师生家庭消费稳定。商务白领+社区居民+流动客流，全天候消费场景。

三、招租计划

现针对北一环与长丰路交口停车场商铺进行招租，该标的可做便利店、汽车服务（洗车/美容）、社区零售等，满足周边居民及停车人群即时需求。

标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）

四、项目咨询及现场踏勘

现场踏勘联系人：蒋经理，联系电话：18656968833。

产权交易中心联系人：张工，联系电话：0551-66223665。

免责声明:以上信息及图片仅供参考，标的房产情况以项目公告和实际踏勘为准。